Residencial Santa Rita de Cássia - Bessa

O Residencial Santa Rita de Cássia localiza-se a 50 metros da beira mar da praia do Bessa. Situado na Av. Argemiro de Figueiredo, ao lado do Iate Clube, em terreno de esquina, o empreendimento possui vista definitiva para o mar, numa das áreas residenciais mais privilegiadas da cidade de João Pessoa. São 35 apartamentos compostos de sala, 2 quartos sendo 1 suite, varanda, cozinha, WC social, área p/ ar condicionados do tipo Split, medição individual de água, luz e gás, e opção de 1 ou 2 vagas na garagem. O edifício dispõe de 2 elevadores, central de lixo e gás, recepção, administração e área de lazer completa para não faltar um só dia de conforto em sua vida. No pavimento de cobertura localiza-se piscina, deck e bar de apoio. No térreo localiza-se fitness club, espaço gourmet, sala jogos e sala festas. Venha conhecer mais um sucesso da CSQ ENGENHARIA e viva a sua vida com prazer, conforto e muita tranqüilidade. 

Galeria de Imagens
Piscina Cobertura












Imagem Sala Apto Lateral

 Plantas Pavimento Tipo Apto 2 Quartos

Em atenção às leis federais 4.591/64 e 8.078/90 (CDC), informamos que todas as imagens apresentadas neste material publicitário são meramente ilustrativas do imóvel a ser construído. Todas as informações, áreas, dimensões e especificações do empreendimento devem ser verificadas nas plantas aprovadas e no memorial de incorporação. Decoração meramente ilustrativa, não inclusa no preço.

Emprendedorismo e Negócios Imobiliários

Para ser empreendedor, é necessário uma série de fatores que direcione e impusione o profissional na busca por seus objetivos. Na área de Negócios Imobiliários, assim como em outras áreas, além de planejamento, atitude, iniciativa e vocação, características como: a velocidade na tomada de decisão, na visão de novos rumos, no atendimento ao cliente, na análise de mercado, polivalência do profissional, não ter medo e/ou vergonha para desempenhar uma ação, fortalecem a chance do empreendimento ou da atitude empreendedora dar certo. Para empreender no ramo imobiliário, é necessário capacidade de criar vantagens competitivas em relação aos seus concorrentes, de forma que sejam percebidas pelos clientes como valor agregado e mais, que os clientes se disponham a pagar por estes diferenciais.

O empreendimento ou a inovação torna-se atraente para o mercado se houver uma preocupação com um conceito de produto/serviço que vá de encontro às reais necessidades dos clientes, ou seja, se houver uma preocupação com a diferenciação no projeto, tanto em relação aos aspectos estéticos como em relação aos aspectos de desempenho e funcionalidade. Por exemplo: se há diferenciação nas áreas comuns e de lazer dos empreendimentos; dependendo do público a que se destina; se há diferenciação de preço e condições de pagamento. Enfim, há atratividade para o cliente se ele perceber o valor agregado que uma inovação no setor oferece em relação aos demais concorrentes. Esta é a verdadeira vantagem competitiva: a percepção do cliente da diferenciação e sua disponibilidade de pagar por ela.

A capacidade de praticar a diferenciação de produtos imobiliários, aliada à capacidade de gerar inovações torna-se relevante pelo fato do cliente sempre buscar algo atrativo, diferenciado que de algum modo lhe traga benefício. Um aspectos que se torna importante para inovar na área de Negócios Imobiliários (NI) é o uso da tecnologia como aliado da mente empreendedora, pois com a possibilidade de personalização de produtos ou serviços imobiliários pode-se tirar bastante proveito para inovar e empreender nesse aspecto. A internet, o fluxo turístico e seus condicionantes indicam grandes oportunidades de se desenvolver processos de inovação para a área de NI.

Autores: Kefson Felix e Jefferson Ferreira

Albúm de Fotos

Pesquisa Google sobre o setor e o consumidor imobiliário na internet

Os textos "Estudo sobre o mercado de imóveis residenciais no Brasil" e  "Pesquisa 2009 – Apartamentos /casas para – para alugar ou comprar", fazem parte de uma pesquisa da Google sobre o mercado Imobiliário on-line, abrangem aspectos do mundo dos negócios imobiliários através da grande rede mundial de computadores, e relatam que grande maioria dos pesquisadores e ou compradores/alugadores de imóveis se utilizam desse meio para atingir o objetivo estabelecido (pesquisar, comprar ou alugar um imóvel). Isso é perfeitamente compreensível, visto que no mundo de hoje as pessoas querem mais facilidade e agilidade, ou seja, praticidade. A internet é justamente o meio que lhes proporciona isso, à medida que mais e mais pessoas vão se familiarizando com a internet, utilizando-a para quase tudo na vida, não podia ser diferente com a área imobiliária.

A internet se tornou uma ferramenta importantíssima, no que diz respeito à praticidade, pode-se obter muita informação sem necessitar sair de casa, assim, se ganha tempo e uma gama a mais de imóveis para se pesquisar e obter detalhes. Os dados apontados nos dois textos demonstram que, um número maior de pessoas está recorrendo à internet para procurar e fechar negócios relativos a imóveis, os grandes facilitadores nessa procura por imóveis são: os sites das imobiliárias, as ferramentas de busca e os classificados on-line.

Disponibilizar imóveis pela internet virou um dos grandes impulsionadores de venda para o setor imobiliário. A internet tornou a vida dos potenciais compradores de imóveis mais objetiva, possibilitando executar as atividades que fazem parte da negociação de aquisição de imóveis quase que 100% on-line, restando apenas à visita física e o pagamento que se tornam inviáveis a sua realização pela internet. A propaganda está se intensificando e cada vez mais e mais pessoas se fazem pertencentes à realidade do mundo virtual, de acordo com as pesquisas os consumidores em potencial costumam passar cerca de oito horas em média na internet. A realidade é que hoje todos se beneficiam da internet, e o ramo imobiliário enxergou isso como mais uma oportunidade para empreender e conquistar novos clientes, dessa forma expandido o mercado potencial.

 Autor: Kefson Felix

Construção de casas para aluguel

Construir para alugar é um modelo de negócio que não encontra regramento na legislação brasileira, sendo, justamente por isso, considerado um contrato atípico, onde se misturam pactos de compra e venda, de empreitada e de locação.
Apesar dessa falta de normatização específica, trata-se de operação imobiliária  perfeitamente legal, comumente usada nos países do chamado Primeiro Mundo, que nos últimos anos começou a ser empregada no Brasil, envolvendo inicialmente grandes corporações empresariais.

Fonte: Fórum Imobiliário