quinta-feira, 16 de setembro de 2010

Pesquisa Google sobre o setor e o consumidor imobiliário na internet

Os textos "Estudo sobre o mercado de imóveis residenciais no Brasil" e  "Pesquisa 2009 – Apartamentos /casas para – para alugar ou comprar", fazem parte de uma pesquisa da Google sobre o mercado Imobiliário on-line, abrangem aspectos do mundo dos negócios imobiliários através da grande rede mundial de computadores, e relatam que grande maioria dos pesquisadores e ou compradores/alugadores de imóveis se utilizam desse meio para atingir o objetivo estabelecido (pesquisar, comprar ou alugar um imóvel). Isso é perfeitamente compreensível, visto que no mundo de hoje as pessoas querem mais facilidade e agilidade, ou seja, praticidade. A internet é justamente o meio que lhes proporciona isso, à medida que mais e mais pessoas vão se familiarizando com a internet, utilizando-a para quase tudo na vida, não podia ser diferente com a área imobiliária.
A internet se tornou uma ferramenta importantíssima, no que diz respeito à praticidade, pode-se obter muita informação sem necessitar sair de casa, assim, se ganha tempo e uma gama a mais de imóveis para se pesquisar e obter detalhes. Os dados apontados nos dois textos demonstram que, um número maior de pessoas está recorrendo à internet para procurar e fechar negócios relativos a imóveis, os grandes facilitadores nessa procura por imóveis são: os sites das imobiliárias, as ferramentas de busca e os classificados on-line.
Disponibilizar imóveis pela internet virou um dos grandes impulsionadores de venda para o setor imobiliário. A internet tornou a vida dos potenciais compradores de imóveis mais objetiva, possibilitando executar as atividades que fazem parte da negociação de aquisição de imóveis quase que 100% on-line, restando apenas à visita física e o pagamento que se tornam inviáveis a sua realização pela internet. A propaganda está se intensificando e cada vez mais e mais pessoas se fazem pertencentes à realidade do mundo virtual, de acordo com as pesquisas os consumidores em potencial costumam passar cerca de oito horas em média na internet. A realidade é que hoje todos se beneficiam da internet, e o ramo imobiliário enxergou isso como mais uma oportunidade para empreender e conquistar novos clientes, dessa forma expandido o mercado potencial.
 Autor: Kefson Felix

quinta-feira, 9 de setembro de 2010

Construção de casas para aluguel



Construir para alugar é um modelo de negócio que não encontra regramento na legislação brasileira, sendo, justamente por isso, considerado um contrato atípico, onde se misturam pactos de compra e venda, de empreitada e de locação.
Apesar dessa falta de normatização específica, trata-se de operação imobiliária  perfeitamente legal, comumente usada nos países do chamado Primeiro Mundo, que nos últimos anos começou a ser empregada no Brasil, envolvendo inicialmente grandes corporações empresariais.

Fonte: Fórum Imobiliário